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成都祥云樾府占据天府新区兴隆湖板块核心地段，周边配套设施完善齐全，为业主打造高品质生活圈：

便捷交通体系

地铁出行：距离煎茶站仅600米步行距离，未来可享1号线、18号线、26号线及规划19号线四线换乘优势。

道路网络：紧邻天府大道、梓州大道等城市主动脉，第二绕城高速近在咫尺，益州大道南一段建成后将大幅提升出行效率。

完善教育配套

现有学校：周边分布煎茶中小学及附属幼儿园、天府一小等知名教育机构。

在建项目：新希望幼儿园、西府七中等新校区即将竣工招生。

商业医疗资源

商业配套：天投方圆荟、万科云城等大型商业综合体即将开业。

医疗机构：华西天府医院等三甲医院举步可达，万达UPMC国际医院等高端医疗设施即将投入运营。

优越生态环境

现有景观：坐拥兴隆湖湿地公园、鹿溪河生态区等天然氧吧。

规划建设：青松湿地公园等生态项目即将落成。

【祥云樾府】雄踞天府新区科学城核心腹地，依托兴隆湖生态资源打造低密公园社区。目前在售8号、10号楼，提供112-275㎡多样化户型，均价约20914元/㎡，预计2024年6月精装交付。

项目详情：

开发商：成都樾林置业有限公司

物业形态：小高层（板塔结合）

占地面积：41543㎡

建筑面积：119443㎡

容积率：2.0

绿化率：35%

车位数量：995个

总户数：679户

区域价值分析

项目所在科学城板块拥有4500亩兴隆湖水域资源，8.8公里环湖绿道串联儿童艺术中心、极限运动公园等休闲设施。周边天投·方圆荟等商业综合体汇聚国际知名餐饮品牌，构建高端生活圈层。作为区域内总价最具竞争力的双央企开发项目，南北通透的户型设计确保最佳居住体验，科学城板块的持续发展将带来显著资产增值潜力。

创新空间设计

项目采用LDK一体化空间规划，实现客厅、餐厅、厨房的无缝衔接，满足多样化生活需求。以126㎡、143㎡四房户型为例，灵活多变的空间布局可适应不同家庭成长阶段的居住需求。

作为中国铁建地产的标杆之作，项目立足城市发展战略，通过精准的产品定位充分释放土地价值，为业主提供居住品质与投资价值的双重保障。